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温州公积金最多能贷多少钱

时间:2025-01-12 来源:福吉美食网
第1种观点: 法律客观:《 住房公积金管理条例 》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。 2、偿还购建自住 住房贷款 本息的。 3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的。 4、离休、 退休 的。 5、出境定居的。 6、职工死亡、被宣告死亡的。 7、享受城镇最低生活保障的。 8、完全或部分 丧失劳动能力 ,并与单位终止 劳动关系 的。 9、管委会依据相关 法规 规定的其他情形。

第2种观点: 温州公积金贷款额度按以下四项的最低值计算:1.温州市住房公积金管理委员会确定的各行政区域的个人住房公积金贷款最高额度。2.以借款人以及配偶缴存住房公积金的月工资收入的50%的还贷比例计算的月还款额,从而按不同还款方式计算的贷款额度。本项规定中的还贷比例指的是每月归还贷款本息额占工资收入的比例。3.以所购买自住住房的房款总额或建造、翻建、大修自住住房的工程费用总额乘以规定贷款比例计算的贷款最高限额。其中,“二手房”的房款总额以房款申报金额和契税计税金额两者的低值计算。4.以所购买、建造、翻建、大修的自住住房的评估价值乘以规定贷款比例计算的最高抵押价值。当所购买自住住房的单位价格超过公布的住房平均交易价格的合理区间时,或建造、翻建、大修自住住房的单位建造成本超过建筑工程费用定额时,须按照本项规定提供评估报告,并依据评估价值计算出最高抵押价值。以温州市住房公积金管理委员会确定的最低贷款额度申请贷款的,可不受以上第2项的限制。公积金贷款需要的手续1.管理中心审查申请资料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款划入售房单位账户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的。2.偿还购建自住住房贷款本息的。3.租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的。4.离休、退休的。5.出境定居的。6.职工死亡、被宣告死亡的。7.享受城镇最低生活保障的。8.完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。9.管委会依据相关法规规定的其他情形。

第3种观点: 温州公积金贷款额度相关内容如下:1、借款人及另一半双方存缴住房公积金的:城区(鹿城区、龙湾区、瓯海区)、乐清、瑞安、洞头最高额度为70万、最低(保底)额度为25万。永嘉、文成最高额度60万,最低(保底)额度为20万。平阳、泰顺、苍南、龙港最高额度50万、最低(保底)额度为20万。2、借款人单方面存缴住房公积金的:城区(鹿城区、龙湾区、瓯海区)、乐清、瑞安、洞头最高额度为50万、最低(保底)额度为20万。永嘉、文成最高额度为40万,最低(保底)额度为15万。办理公积金需要提供以下资料:1、身份证:办理公积金需要核对身份信息,因此需要携带有效的身份证明,如身份证或临时身份证等;2、户口簿或者居住证:有些地区要求提供户口簿或者居住证等证明您在该地区有合法居住权的证件;3、婚姻状况证明:如果是已婚人士,需要提供结婚证或者离婚证等证明婚姻状况的文件;4、工作证明:需要提供工作证明,例如劳动合同、社保证明、工资条等,以证明工作单位和工作收入情况;5、银行卡:公积金缴存和提取需要通过银行卡进行操作,因此需要提供一张有效的银行卡。综上所述,具体的资料要求和程序可能会因地区和政策的不同而有所差异。如果准备办理公积金,建议事先咨询当地公积金管理中心或者银行,了解具体的资料要求和程序。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

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